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Imóveis Comerciais

Classe. Venda Direta
Lote/Processo. 0002
Bens. ÁREA DE TERRAS CONTENDO 4.062.619,79m² (QUATRO MILHÕES, SESSENTA E DOIS MIL, SEISCENTOS E DEZENOVE METROS QUADRADOS) CONFORME SEGUE: Terreno de formato regular, situado no Lugar Conquista ou Areias Grandes, zona rural do Município de Araquari/SC, contendo as seguintes características e confrontações: medindo 200,00m de frente para a Estrada Geral Barra do Sul – Araquari, distante 750,00m, em sentido leste, da Igreja da Localidade de Conquista, medindo 200,00m de largura nos fundos (norte), confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, medindo 400,00m de extensão (leste), confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, e medindo 400,00m de extensão (oeste), confrontando 139,17m com terras de Harry Muller e 260,83m com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, perfazendo a área total de 80.000,00m², cadastrado no INCRA sob nº 801.011.010.138, matrícula nº 7.257 do CRI da Comarca de Araquari/SC, avaliado em: R$ 96.000,00 em 20/06/2012. Penhora inscrição AV-1-7.257 autos 232/94 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville, onde é autor Manoel Tertulino de Espindola; 02) Terreno de formato irregular, situado no lugar Conquista ou Areias Grandes, zona rural do Município de Araquari/SC, contendo as seguintes características e confrontações: medindo 414,21m (sul), para a Estrada Geral Barra do Sul/SC/Araquari/SC, distante 950,00m da Igreja da Localidade Conquista, sentido leste, medindo 1.480,50m, de largura nos fundos (norte), confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, medindo o lado (leste) três linhas: A primeira com 510,00m confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, a segunda com 39,39m e a terceira com 282,30m confrontando com terras de Hermes Gothard Luiz Kaesemodel e Lili Kaesemodel, e medindo o lado (oeste), cinco linhas: A primeira com 400,00m, a segunda com 200,00m, a terceira com 260,83m, confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, a quarta com 241,45m confrontando com terras de Harry Muller e a quinta com 522,02m, confrontando com terras de Joana V. Zeferino Carvalho, perfazendo a área total de 573.625,00m², cadastrado no INCRA sob nº 801.011.011.894-0, matrícula nº 7.258 do CRI da Comarca de Araquari/SC, avaliado em: R$ 688.350,00 em 20/06/2012. Penhora inscrição AV-1-7.258 autos 232/94 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville, onde é autor Manoel Tertulino de Espindola; 03) Terreno de formato irregular, situado no Lugar Conquista ou Areias Grandes, zona rural do Município de Araquari/SC, contendo as seguintes características e confrontações: medindo de frente (sul) 259,84m confrontando com terras de Armando V. Lorga em 500,28m confrontando com terras de Joana V. Zeferino Carvalho, e 1.480,50m confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, distante 800,00m da Igreja da Localidade de Conquista, sentido norte, medindo 2.020,00m de extensão (norte) confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, e medindo 128,00m de extensão (leste), confrontando com terras de Espólio de Hermes Gothard Luiz Kaesemodel, e medindo 1.021,00m de extensão (oeste), confrontando com o Rio das Areias Grandes, perfazendo a área total de 763.292,40m², cadastrado no INCRA sob nº 801.011.009.954-6, matrícula nº 7.259 do CRI da Comarca de Araquari/SC, avaliado em: R$ 610.633,92 em 20/06/2012. Penhoras inscrições AV-2-7.259 autos 232/94 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville, onde é autor Manoel Tertulino de Espindola; AV-3-7.259 autos 061.00.001551-3 da 2ª Vara Cível da Comarca de São Francisco do Sul/SC, onde é exeqüente Prodalim Comércio e Representações Ltda. OBS: Em vista ao Termo de Preservação de Floresta, datado de 13/04/1989, fica para todos os fins de direito, preservado a área de 15,27ha.; 04) Terreno de formato irregular, situado no Lugar Conquista ou Areias Grandes, zona rural do Município de Araquari/SC, contendo as seguintes características e confrontações: Medindo 187,90m de frente (oeste) para Estrada Geral Araquari-Barra do Sul, distante 1.165,00m da Igreja da Localidade de Conquista, sentido leste medindo 187,50m de largura nos fundos (leste), confrontando com terras de Hermes Gothard Luiz Kaesemodel e Lili Kaesemodel, medindo 510,00m de extensão do lado (norte), confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, e medindo 512,45m de extensão do lado (sul) confrontando com terras de Hermes Gothard Luiz Kaesemodel e Lili Kaesemodel, perfazendo a área total de 95.956,93m², cadastrado no INCRA sob nº 801.011.012.483-0, matrícula nº 7.260 do CRI da Comarca de Araquari/SC, avaliado em: R$ 115.148,31 em 20/06/2012. Penhoras inscrições AV-1-7.260 autos 97.0101262-3 da 2ª Vara Federal de Joinville/SC, onde é exeqüente o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS; AV-2-7.260 autos 2222/92 da 3ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, onde é autor Tiburcio Dias de Oliveira; AV-3-7.260 autos 232/94 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville, onde é autor Manoel Tertulino de Espindola. 05) Terreno de formato irregular, situado no lugar Conquista ou Areias Grandes, zona rural do Município de Araquari/SC, contendo as seguintes características e confrontações: Medindo 2.360,00m, de frente (sul), confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, distante 1.600,00m da Igreja da Localidade de Conquista, sentido norte medindo 2.220,00m, de largura nos fundos (norte), confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, medindo 400,78m, de extensão (leste), confrontando com terras de Hermes Gothard Luiz Kaesemodel e Lili Kaesemodel, medindo 990,00m de extensão (oeste), confrontando com o Rio das Areias Grandes, perfazendo a área total de 940.060,40m², cadastrado no INCRA sob nº 801.011.009.962, matrícula nº 7.261 do CRI da Comarca de Araquari/SC, avaliado em: R$ 1.128.072,48 em 20/06/2012. Penhora inscrição AV-1-7.261 autos 232/94 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville, onde é autor Manoel Tertulino de Espindola. 06) Terreno situado no lugar Barra do Rio das Areias, zona rural do Município de Araquari/SC, contendo as seguintes características e confrontações: Medindo de frente duas linhas: A primeira com 250,00m e a segunda com 145,00m confrontando com a margem direita do Rio das Areias, medindo 310,00 de largura nos fundos confrontando com terras de Schmalz Kaesemodel, medindo 2.150,00m de extensão do lado direito de quem do Rio olha o imóvel, confrontando com terras de Ronaldo Greipel, e medindo de extensão do lado esquerdo quatro linhas: A primeira com 500,00m, a segunda com 510,00m, a terceira com 910,00m e a quarta com 445,00m, confrontando com terras de Marina do Mar Manso do Linguado, perfazendo a área total de 841.576,92m², cadastrado no INCRA sob nº 801.011.011.908, matrícula nº 7.262 do CRI da Comarca de Araquari/SC, avaliado em: R$ 1.009.892,30 em 20/06/2012. Penhora inscrição AV-1-7.262 autos 232/94 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville, onde é autor Manoel Tertulino de Espindola. 07) Terreno situado no lugar Areias Grandes, zona urbana do Município de Araquari/SC, contendo as seguintes características e confrontações: Medindo 46,20m de frente confrontando com terras da Weg Florestal e Agro Pastoril Ltda., cortado pela Estrada Geral da Barra do Sul/SC, e por esta distante 753,80m da Escola Municipal da Conquista, medindo 92,40m de largura nos fundos, confrontando com terras de Martinho Carvalho, medindo de extensão do lado direito de quem de frente olha o imóvel, três linhas: A primeira com 87,30m até encontrar a Estrada Geral, confrontando com terras da Weg Florestal e Agro Pastoril Ltda., daí defletindo para a direita com 46,20m, confrontando com a margem esquerda da referida Estrada, daí rumo ao travessão dos fundos com 48,70m confrontando com terras dos herdeiros de João Ribeiro, e medindo 156,00m de extensão do lado esquerdo, sendo 71,00m com terras da Weg Florestal e Agro Pastoril Ltda., até a Estrada Geral e 85,00m da Estrada até o travessão dos fundos com terras de herdeiros de João Ribeiro, perfazendo a área total de 9.457,14m², matrícula nº 7.263 do CRI da Comarca de Araquari/SC, avaliado em: R$ 18.457,14 em 20/06/2012. Penhora inscrição AV-1-7.263 autos 232/94 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville, onde é autor Manoel Tertulino de Espindola; 08) Terreno de formato irregular, situado no lugar denominado Conquista ou Areias Grandes, zona rural do Município de Araquari/SC, fazendo frente ao sul com 2.020,00m, onde confronta com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, fundos ao norte com 2.360,00m confrontando com terras de Comércio e Indústria Germano Stein S/A, tendo pelo leste 398,50m, confrontando com terras de Hermes Gothard Luiz Kaesemodel e Lili Kaesemodel, e pelo lado oeste e Rio das Areias Grandes numa extensão de 699,00m, encerrando o perímetro com área de 758.651,00m², distando dito imóvel 1.200,00m da Igreja localizada em Conquista, sentido leste, matrícula 11.319 do CRI da 2ª Circunscrição da Comarca de São Francisco do Sul/SC, avaliado em: R$ 834.516,10 em 05/03/2015.
Valor de Avaliação. R$ 4.501.070,25
Vistoria. Araquari/SC
Ônus, Penhoras, Hipotecas e Gravames. OBS: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, os imóveis matriculados sob nºs 7.257, 7.258, 7.259, 7.260, 7.261, 7.262 e 7.263, ambos registrados no CRI da Comarca de Araquari/SC, e 11.319 do CRI da 2ª Circunscrição da Comarca de São Francisco do Sul/SC, fazem parte do Município de Balneário Barra do Sul/SC, e não foi possível individualizar as áreas, nem precisar a qual matrícula pertencem. No local existem casas e outras benfeitorias, e atualmente, parte das terras estão ocupadas por uma Aldeia Indígena, não constando nos autos a área exata demarcada pelo Governo Federal como terra protegida e disponibilizada em favor da Fundação Nacional do Índio – FUNAI.
Opção de Parcelamento. Este imóvel poderá ser arrematado em sua totalidade por 50% do valor, podendo o pagamento ser realizado com 25% de entrada e o saldo em até 30 vezes.
Unidade Judiciaria.
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Imóveis Comerciais

Classe. Venda Direta
Lote/Processo. 00000000000
Bens. Terreno situado no bairro Oxford, em São Bento do Sul/SC, fazendo frente para a rua Otto Neumann, por 131,80m, fundos com Emilio Beckert, por duas linhas de 147,61m e 30,30m, lado direito com Valdir Neumann, Irene Weiss, Frida, Pauli Haroldo Richter e a rua Antônio Kaesemodel, por seis linhas quebradas de 79,18m, 53,06m, 14,48m, 2,43m, 46,35m e 33,70m, lado esquerdo com a rua Mascarenhas de Morais, Ricardo Wormsbecker; Anna Grete Schmidt, Artur Vieira, Claudio Travinski, Rua Getúlio Vargas, Esaltino de Souza e Emílio Beckert, por quatro linhas quebradas de 28,13m; 45,50m; 44,62m e 107,40m, contendo a área de 20.670,26m², com as seguintes edificações: prédio em alvenaria para fins industriais com 470,00m², prédio em alvenaria (indústria) com 507,31m², prédio em alvenaria para estacionamento e escritório, com pavimento térreo e 1º pavimento com 668,57m², uma ampliação de alvenaria com 125,10m², prédio em alvenaria (indústria) com 800,00m², prédio de um pavimento com 1.754,46m², incinerador de serragem com 25,94m², prédio de alvenaria com um pavimento (indústria) com 1.912,00m², uma ampliação (indústria) de alvenaria com 358,75m², matrícula nº 15.551 do CRI da Comarca de São Bento do Sul/SC
Valor de Avaliação. R$ 9.000.000,00
Depositário. Marcelo Neumann (Administrador)
Vistoria. No local
Opção de Parcelamento. Estes imóveis poderão ser arrematados com propostas a partir de 50%, sendo 25% de entrada e o saldo em 30 meses com correção pelo INPC.
Unidade Judiciaria. Vara do Trabalho de São Bento do Sul
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Imóveis Comerciais

Classe. Venda Direta
Lote/Processo. 0009
Autor. Ministério Público do Trabalho (Joinville/SC)
Réu. Metalúrgica Morro Grande Ltda. EPP, Kurt Nickel
Bens. Terreno do Patrimônio Municipal, de forma irregular, situado no lugar Morro Grande, zona urbana, em São Francisco do Sul/SC, denominado área A, contendo 23,00m de frente no lado ímpar da Rua 25 de Dezembro, e 56,00m de largura no fundo, onde confronta com terras de herdeiros de Carlos Dreissler, por 98,90m de extensão do lado esquerdo, estremando com terras de Nelson Fischer, área B, e do lado direito com 03 linhas, sendo a primeira com a extensão de 29,40m em direção ao fundo, daí quebrando à esquerda, com a extensão de 35,00m, ambas estremando com terras de João Cunha, antes de Matias Angelino Braga e finalmente quebrando à direita até encontrar a divisão dos fundos na extensão de 44,40m estremando com terras de Waldevino Cabral Moreira, antes de Matias Angelino Braga, perfazendo uma área de 3.577,90m², cadastro municipal: 3863581, Inscrição Imobiliária: 01.01.215.3170, contendo 03 edificações construídas, não averbadas que totalizam 821,30m² de área construída, matrícula nº 25.789 do CRI da 1ª Circunscrição da Comarca de São Francisco do Sul/SC
Valor de Avaliação. R$ 1.800.000,00
Depositário. Max Nickel
Vistoria. No local
Ônus, Penhoras, Hipotecas e Gravames. Penhoras inscrições: R-5-25.789 autos 2005.72.01.003762-0 da 5ª Vara Federal de Joinville/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-6-25.789 autos 2005.72.01.002903-9 da 5ª Vara Federal de Joinville/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-7-25.789 autos 038.08.029350-3 da 2ª Vara da Fazenda Pública de Joinville/SC, onde é exequente o Estado de Santa Catarina; R-8-25.789 autos 061.99.004618-5 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-9-25.789 autos 061.00.002914-0 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-10-25.789 autos 061.06.003872-2 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-11-25.789 autos 061.00.003398-8 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional;R-12-25.789 autos 061.05.003717-0 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente o Conselho Regional de Química da 13ª Região de Santa Catarina; R-13-25.789 autos 061.00.003399-6 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-14-25.789 autos 061.06.005666-6 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-15-25.789 autos 2008.72.01.001224-7 da 5ª Vara Federal de Joinville/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; R-16-25.789 autos 038.08.028753-8 da 3ª Vara da Fazenda Pública de Joinville/SC, onde é exequente o Estado de Santa Catarina; R-17-25.789 autos 038.08.029330-9 da 3ª Vara da Fazenda Pública de Joinville/SC, onde é exequente o Estado de Santa Catarina; R-18-25.789 autos 5000270-73.2014.404.7218 da 2ª Unidade Avançada de Atendimento da Justiça Federal em São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; AV-20-25.789 autos 0029095-40.2008.8.24.0038 da 3ª Vara da Fazenda Pública de Joinville/SC, onde é exequente o Estado de Santa Catarina; AV-21-25.789 autos 5000033-68.2016.404.7218 da 2ª Unidade Avançada de Atendimento da Justiça Federal em São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; AV-25-25.789 autos 0002907-19.2000.8.24.0061 da 2ª Vara Cível de São Francisco do Sul/SC, onde é exequente a Fazenda Nacional; AV-26-25.789 autos 0001593-31.2015.5.12.0050 da 5ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, onde é exequente o Ministério Público do Trabalho.
Opção de Parcelamento. PARCELADO 25% de entrada e saldo em 30 meses
Unidade Judiciaria. 5ª Vara do Trabalho de Joinville - Santa Catarina
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Imóveis Comerciais

Classe. Venda Direta
Lote/Processo. 5002092-22.2012.404.7201
Exeqüente. FAZENDA NACIONAL
Executado. SERRARIA MILDAU LTDA.
Bens. Terreno situado no Distrito de Pirabeiraba/SC, fazendo frente com 4,00m na Estrada Mildau, lado Oeste a 2.988,00m da Rodovia SC-280 e 118,00m; do poste 47 da Celesc, tendo de fundos pelo lado direito quem da Estrada olha o terreno cinco linhas, a 1ª com 68,00m, a 2ª com 45,10m, a 3ª com 435,00m, a 4ª com 102,00m, todas extremando com terras remanescentes e a 5ª linha com 275,00m, extremando com terras do espólio de Adolfo Artmann, fundos pelo lado esquerdo de quem da estrada olha o terreno com 825,00m, extremando ainda com a Estrada Mildau e com terras de Horst Koetzler, e o travessão dos fundos com 696,00m em duas linhas sendo uma de 300,00m e a outra de 396,00m, contendo a área de 284.476,00m2. Matrícula nº 60.935 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Joinville/SC. Terreno de frente para final da Estrada Mildau, sobre parte do terreno estava instalada a Serraria Mildau que atualmente está inativa. Benfeitoria não averbada na matrícula do imóvel. Parte do terreno encontra-se coberto de mata nativa e campo.
Valor de Avaliação. R$ 2.100.000,00
Depositário. Raul Brandenburg
Vistoria. No local
Unidade Judiciaria. 5ª Vara Federal - Circunscrição Judiciária de Joinville - Santa Catarina
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Imóveis Residenciais

Classe. Venda Direta
Lote/Processo. 001
Bens. Imóvel residencial de frente para o mar na praia do Ervino em São Francisco do Sul/SC, composto de 02 lotes com área total de 750,00m², abaixo descritos, edificado com uma residência em alvenaria medindo aproximadamente 120,00m², contendo 02 dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia, varanda fechada em toda as extensão da frente da casa, com churrasqueira, cobertura e esquadrias todas em itaúba,construída em tijolos maciços e telhas de 1 linha. Um lote de terreno, de forma retangular, sob nº 04 da quadra nº 03, do Loteamento denominado Cidade Balneária Sayonara, situado no lugar Bupéva, praia grande, em São Francisco do Sul/SC, contendo 12,50m de frente no lado par da Avenida Beira Mar, distante 39,75m da esquina mais próxima formada com a Avenida Santa Catarina e 12,50m de largura no fundo onde confronta com o lote nº 19, por 30,00m de extensão de ambos os lados, estremando do lado direito de quem do imóvel olha a referida Avenida Beira Mar, com o lote nº 05 e pelo lado esquerdo com o lote nº 03, com a área de 375,00m², matrícula nº 40.985 do CRI do 1º Ofício da Comarca de São Francisco do Sul/SC. Um lote de terreno, de forma retangular, sob nº 05 da quadra nº 03, do Loteamento denominado Cidade Balneária Sayonara, situado no lugar Bupéva, praia grande, em São Francisco do Sul/SC, contendo 12,50m de frente no lado par da Avenida Beira Mar, distante 52,25m da esquina mais próxima formada com a Avenida Santa Catarina e 12,50m de largura no fundo onde confronta com o lote nº 18, por 30,00m de extensão de ambos os lados, estremando do lado direito de quem do imóvel olha a referida Avenida Beira Mar, com o lote nº 06 e pelo lado esquerdo com o lote nº 04, com a área de 375,00m², matrícula nº 40.986 do CRI do 1º Ofício da Comarca de São Francisco do Sul/SC.
Valor de Avaliação. R$ 600.000,00
Vistoria. Avenida Atlântica na Praia do Ervino à 39,75m da Avenida Santa Catarina
Ônus, Penhoras, Hipotecas e Gravames. Imóvel totalmente legalizado, registrado no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de São Francisco do Sul/SC.
Opção de Parcelamento. Propostas somente no valor da avaliação, sendo 20% de caução e o saldo na transferência pela escritura pública. ESTUDA-SE PEQUENO PARCELAMENTO.
Unidade Judiciaria.
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14.10.2016
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